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不交物业费拒收取暖费?保定一物业“捆绑”收费违规
作者:www.kmgjlt.com 时间:2018/11/11 3:23:15
本文摘要:不交物业费拒收取暖费?保定一物业“捆绑”收费违规

  

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原标题:不交物业费,取暖费遭拒收?近日,家住保定市利民街裕丰家园三期一区的一位业主向本报反映,该小区物业公司在即将供暖之际捆绑收费,要求业主必须先交物业费,否则不收取暖费和水费,引发了业主的强烈不满。居民取暖费和物业费捆绑11月6日,记者在该小区内采访了几名业主。

业主们介绍,该小区的开发商为河北秀兰房地产集团有限公司。2017年8月10日,开发商在未征得小区业主同意的情况下,将小区西侧围墙强制拆除,给小区带来很多安全隐患。

业主多次向小区物业保定市秀兰物业服务有限公司反映,希望物业能重建围墙,一直没有结果。

因此部分业主开始以拒交物业费的方式向物业公司抗议。今年采暖期将至,这些未交物业费的业主去物业公司交取暖费和水费时,被告知要先交清拖欠的物业费,否则物业公司拒收取暖费和水费。

记者在小区业主的带领下来到已拆除的西侧围墙前,原来是围墙的地方现在长满了杂草和灌木,西侧有一个大土坡,有挖掘机在土坡上取土。

一位业主介绍,围墙西面是裕丰家园三期二区的施工工地,小区与工地间没有围墙,万一小区里的孩子们跑到工地上玩耍,很容易出危险。

另外,不法分子也很容易从这里进来,业主的安全得不到保障。

另一位业主则称,大家只是希望物业或开发商能重新建起围墙,只要墙建起来就会补交拖欠的物业费,但一直没有得到回应。

物业捆绑收费事出无奈记者随后来到保定市秀兰物业服务有限公司进行采访。

物业公司一位负责人告诉记者,该小区约有600户居民,其中有200户一直拖欠物业费和电梯费,有的拖欠了半年多,还有的拖欠了一年多。

即便如此,物业公司也还在继续为所有业主提供服务,但拖欠的物业费已严重影响到了公司的正常运营。

物业公司不得已才采取了这种物业费与取暖费捆绑收取的方式。

至于业主反映的拆除围墙的情况,这位负责人解释,按照开发商河北秀兰房地产集团有限公司的规划,围墙西侧将建设裕丰家园三期二区,建成以后的二区和现在的一区将合并成一个大的社区,新社区西侧也会重新建起围墙,所以现在才没有在原址建围墙。

为保障业主安全,物业公司在原围墙处用铁板建设了临时围墙,但被部分业主推倒了。

这位负责人最后表示,会就围墙和物业费的问题尽快与业主进行沟通,希望双方互相理解,早日解决矛盾。

供热办物业捆绑收费违规保定市供热办工作人员告诉记者,保定市秀兰物业服务有限公司捆绑收费的做法违规。

保定市人民政府办公厅在2014年8月印发的《保定市供热用热管理办法》第四十一条规定,热费收取由供热单位直接管理到户,热费不得实行与物业费、水电费等其他费用捆绑收取,不得因不缴物业费、水电费等费用而拒收热费和限制用热。

工作人员称,相关部门将就此事与裕丰家园三期一区物业公司沟通,希望物业公司与业主之间尽快达成一致意见。

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